2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
41.0万円/㎡
前年比+6.0%
倉敷市
30.3万円/㎡
前年比+5.9%
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アルファステイツ白楽町
岡山県倉敷市白楽町
山陽本線 / 倉敷駅 徒歩18分
2012年築 / 13階建 / 51戸 / RC造
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11階 / 72.6㎡の場合
相場
2,794万円
38.5万円/㎡
1,326
2,304
3,283
4,261
AI査定結果
推定相場価格
2,794万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,304万円〜3,283万円
31.7万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファステイツ白楽町
2,780万円（38.3万円/㎡）/ 11階 / 72.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は35.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/15 | 2,780万円 | 38.3万円 | 11階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 2,380万円 | 33.0万円 | 4階 | 72.11㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/07/11 | 2,480万円 | 34.4万円 | 4階 | 72.11㎡ | 2LDK+ | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は35.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/15 | アルファステイツ白楽町 倉敷市白楽町 | 倉敷駅18分 | 2,780万円 | 38.3万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/06 | ビ・ウェル新倉敷フロンテージ 倉敷市新倉敷駅前三丁目 | 新倉敷駅3分 | 2,099万円 | 31.7万円 | 66.17㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/19 | ヴァンデュール新倉敷駅前 倉敷市新倉敷駅前四丁目 | 新倉敷駅6分 | 2,380万円 | 33.4万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/01 | アルビオ・ガーデン新倉敷 倉敷市玉島爪崎 | 新倉敷駅12分 | 2,650万円 | 31.8万円 | 83.29㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 69戸 | RC |
| 2024/04/30 | サーパス倉敷運動公園 倉敷市四十瀬 | 球場前駅6分 | 2,080万円 | 29.7万円 | 69.95㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/18 | アルファステイツ倉敷寿町 倉敷市寿町 | 倉敷駅6分 | 3,680万円 | 46.0万円 | 80.02㎡ | 2SLDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/23 | アルファスマート老松町 倉敷市老松町五丁目 | 倉敷駅16分 | 2,890万円 | 35.2万円 | 82.05㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 62戸 | RC |
| 2024/01/25 | アルファウィズ老松 倉敷市田ノ上 | 球場前駅17分 | 2,980万円 | 35.4万円 | 84.24㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/27 | サンズガラリエ倉敷老松 倉敷市老松町三丁目 | 倉敷駅8分 | 3,180万円 | 44.1万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/29 | アルファステイツ老松町五番館 倉敷市老松町三丁目 | 倉敷駅13分 | 2,100万円 | 30.7万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 57戸 | RC |
| 2023/11/25 | サーパス倉敷幸町 倉敷市幸町 | 倉敷駅10分 | 2,690万円 | 36.5万円 | 73.73㎡ | 2LDK+S | 13階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/24 | アルファスマート倉敷平田 倉敷市平田 | 倉敷駅19分 | 2,480万円 | 35.1万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 89戸 | RC |
| 2025/11/13 | ポレスター倉敷セントラルレジデンス 倉敷市阿知二丁目 | 倉敷駅5分 | 3,180万円 | 43.9万円 | 72.41㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/26 | アルファライフ倉敷白壁通り 倉敷市稲荷町 | 倉敷駅13分 | 2,110万円 | 30.8万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/18 | サーパス倉敷鶴形 倉敷市鶴形一丁目 | 倉敷駅8分 | 3,000万円 | 43.0万円 | 69.82㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | SRC |
| 2023/12/03 | アルファステイツ倉敷鶴形 倉敷市鶴形二丁目 | 倉敷駅7分 | 3,400万円 | 46.7万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | - | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/27 | サーパス倉敷富井 倉敷市西富井 | 福井駅7分 | 2,250万円 | 29.3万円 | 76.91㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/14 | サーパス鶴形公園 倉敷市鶴形二丁目 | 倉敷駅13分 | 3,180万円 | 42.3万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/17 | ポレスター中庄リーモ 倉敷市中庄 | 中庄駅7分 | 2,100万円 | 34.4万円 | 60.96㎡ | 1LDK+S | 9階 / 11階建 | 南東 | 2010年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/03 | ロイヤルガーデン白楽町 倉敷市白楽町 | 倉敷駅20分 | 2,570万円 | 32.8万円 | 78.42㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | - | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/15 | アルファステイツ倉敷中央 倉敷市中央一丁目 | 倉敷駅21分 | 2,880万円 | 33.9万円 | 84.97㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/29 | ビ・ウェル倉敷中央通り壱番館 倉敷市西中新田 | 倉敷駅27分 | 2,480万円 | 40.2万円 | 61.64㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/05 | サーパス大高小南 倉敷市堀南 | 西富井駅19分 | 2,380万円 | 28.7万円 | 82.8㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/13 | ジェネシス倉敷神田 倉敷市神田三丁目 | 栄駅26分 | 2,000万円 | 29.6万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/04 | アルファスマート倉敷羽島 倉敷市羽島 | 倉敷駅23分 | 2,430万円 | 32.4万円 | 74.93㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 2013年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/07 | サーパス笹沖参番館 倉敷市笹沖 | 倉敷駅34分 | 2,280万円 | 30.3万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 北東 | 2007年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で6%上昇、倉敷市では5.9%上昇しています。
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岡山県倉敷市中島
山陽本線 / 西阿知駅 徒歩 14分
1991年築 / 2階建 / 17戸 / RC造